1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
足立区
43.6万円/㎡
前年比-19.2%
グリーンプラザ綾瀬II
東京都足立区綾瀬六丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩14分
1989年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 37.27㎡の場合
相場
1,637万円
43.9万円/㎡
853
1,376
1,899
2,422
AI査定結果
推定相場価格
1,637万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,376万円〜1,899万円
36.9万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月9日
グリーンプラザ綾瀬II
1,400万円（37.6万円/㎡）/ 2階 / 37.27㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | 1,400万円 | 37.6万円 | 2階 | 37.27㎡ | 1R | - |
| 2024/09/13 | 2,380万円 | 47.9万円 | 2階 | 49.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,480万円 | 49.9万円 | 2階 | 49.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,480万円 | 29.8万円 | 2階 | 49.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 1,400万円 | 37.2万円 | 3階 | 37.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/03 | 1,780万円 | 35.9万円 | 3階 | 49.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 1,580万円 | 39.4万円 | 2階 | 40.07㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は42.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | グリーンプラザ綾瀬II 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅14分 | 1,400万円 | 37.6万円 | 37.27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | シャトレフォンテーヌ 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,400万円 | 37.2万円 | 37.64㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2022/08/31 | グリーンパーク第14綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅14分 | 1,980万円 | 42.8万円 | 46.24㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | SRC |
| 2024/10/05 | グリーンパーク綾瀬公園通り 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 1,998万円 | 49.1万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | SRC |
| 2020/12/09 | グリーンパーク第20綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 1,789万円 | 44.2万円 | 40.45㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2023/12/27 | グリーンパーク青井 足立区青井四丁目 | 青井駅8分 | 2,000万円 | 46.3万円 | 43.16㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | リプル綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅5分 | 2,480万円 | 53.9万円 | 45.98㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/27 | 綾瀬ロイヤルパレス 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,170万円 | 50.9万円 | 42.66㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/29 | グリーンパーク第6五反野 足立区青井一丁目 | 五反野駅11分 | 1,300万円 | 32.3万円 | 40.28㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/24 | パレ・ドール五反野 足立区青井二丁目 | 五反野駅10分 | 1,100万円 | 32.4万円 | 34㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/09 | 日興パレス綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 1,490万円 | 50.6万円 | 29.43㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2021/07/23 | レインボー綾瀬 足立区東和一丁目 | 綾瀬駅15分 | 1,260万円 | 31.4万円 | 40.12㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/14 | グリーンパーク綾瀬22 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅5分 | 1,050万円 | 34.9万円 | 30.09㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/05 | フローラルキョーワ 足立区加平二丁目 | 六町駅10分 | 1,880万円 | 50.0万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | - | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/04 | フローラル協和 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,850万円 | 49.2万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2022/07/10 | グリーンキャピタル亀有 足立区東和二丁目 | 亀有駅12分 | 1,999万円 | 46.0万円 | 43.43㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/12 | グリーンプラザ東綾瀬 足立区東和四丁目 | 亀有駅10分 | 1,260万円 | 42.5万円 | 29.62㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/28 | グリーンパーク第2東綾瀬 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 1,980万円 | 48.2万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/23 | グリーンプラザ五反野 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅15分 | 1,780万円 | 47.6万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2023/01/27 | グリーンパーク北綾瀬壱番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 1,350万円 | 33.5万円 | 40.26㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | - | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/14 | メインステージ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 2,000万円 | 46.1万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/25 | クリオ五反野壱番館 足立区梅田二丁目 | 五反野駅10分 | 990万円 | 31.8万円 | 31.18㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/17 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 1,180万円 | 31.0万円 | 38.1㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | - | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | パペーテ千住新橋 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,680万円 | 37.2万円 | 45.22㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 日興パレス西新井 足立区梅島二丁目 | 梅島駅7分 | 2,280万円 | 49.5万円 | 46.06㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/13 | ウィンベルデュエット梅島第4 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 1,280万円 | 37.3万円 | 34.29㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2022/03/02 | エンゼルハイム神明 足立区神明一丁目 | 北綾瀬駅22分 | 1,490万円 | 34.1万円 | 43.74㎡ | 1DK+S | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/24 | グリーンプラザ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 2,333万円 | 56.3万円 | 41.44㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 1,250万円 | 43.7万円 | 28.61㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/08 | グリーンパーク綾瀬21 足立区神明三丁目 | 北綾瀬駅24分 | 1,799万円 | 41.1万円 | 43.72㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2020/12/14 | ライオンズマンション北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 1,460万円 | 51.0万円 | 28.64㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2020/10/23 | セザール北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 1,380万円 | 46.8万円 | 29.46㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/03 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 1,600万円 | 39.8万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2021/03/10 | アイディパレス渕江 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 1,480万円 | 32.2万円 | 45.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1994年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、足立区では19.2%下落しています。